Bau- und Immobilienrecht

Bauvorhaben sind meistens sehr komplex. Als Bauherr oder Bauschaffende kleinerer Vorhaben oder von Großprojekten, als beauftragtes Unternehmen oder Nachunternehmen zur Umsetzung eines Projektes wissen Sie um die komplexen Fragen. Bei der bau- und immobilienrechtlichen Beratung und Vertretung bei Planung, Umsetzung und Verwaltung öffentlicher und privater Bauvorhaben werden die verschiedensten Rechtsgebiete berührt. Wie soll man sich hier ausreichend auskennen und sicher handeln können? Das müssen Sie nicht. Holen Sie sich kompetente Fachleute an Ihre Seite. Wir betreuen sämtliche Themen des Bau- und Architektenrechtes, des Wohnungseigentumsrechts und des Mietrechts sowie des Nachbarrechts und Maklerrechts. Wir denken und handeln ganzheitlich und betrachten jedes Projektmanagement daher sowohl juristisch als auch betriebswirtschaftlich. Wir arbeiten – wenn erforderlich – interdisziplinär in für das Projekt passend zusammengestellten Teams. Unser Ziel ist es, effiziente außergerichtliche Lösungen zu finden und langjährige Gerichtsverfahren zu vermeiden – sicher ganz in Ihrem Sinne. Wir filtern die individuellen Bedürfnisse und Besonderheiten eines Projektes heraus und berücksichtigen die Ergebnisse bei der Umsetzung. Unsere langjährig erprobte Zusammenarbeit mit Bausachverständigen ist dabei von größtmöglichem Nutzen und bei großen Bauschäden die Basis, die komplette Abwicklung unter Einbindung von  Versicherern und Finanzierenden sowie oftmals bürgenden Banken zu übernehmen.

Unsere Lösungen berücksichtigen dabei alle am Bau der betroffenen Immobilie Beteiligten wie General- und Subunternehmer sowie Architekten, Fachplaner und Nutzer.

 

Auch zwischen Vermietern und Mietern, Eigentümern, Maklern, Hausverwaltungen gibt es viele rechtliche Fragen zu klären, denn die Belange zwischen den Beteiligten sind sehr unterschiedlich und häufig emotional aufgeladen. Da ist ein Fachmann des Immobilienrechts gefragt – ganz sicher. Wir vertreten die Interessen aller Seiten bei der Beantwortung von Vertragsfragen ebenso wie der gerichtlichen oder außergerichtlichen Klärung im Streitfall.

Hier ein kurzer Überblick über die Leistungen im Rahmen unserer Beratung

Architekten- und Ingenieurrecht
  • Prüfung und Erstellung von Architekten- und Ingenieursverträgen
  • Begleitung von Vertragsverhandlungen
  • Baubegleitende Rechtsberatung von Architekten, Ingenieuren und Generalplanern
  • Durchsetzung und Abwehr von Honoraransprüchen
  • Haftung des Architekten
  • Berufsrecht der Architekten
Privates Baurecht
  • Prüfung und Erstellung von Bauverträgen
  • Begleitung von Vertragsverhandlungen
  • Baubegleitende rechtliche und betriebswirtschaftliche Beratung bei Konflikt und Schadensmanagement
  • Durchsetzung und Abwehr von Werklohnansprüchen
  • Prüfung und Abwicklung von Nachträgen
  • Beratung bei Bauablaufstörungen; Unterstützung und Fertigung von Baubehinderungsanzeigen
  • Fragestellungen rund um die Gewährleistung
  • Umgang mit Verzugsschäden, Baubehinderungsschäden, Vertragsstrafansprüchen
Immobilienrecht
  • Prüfung und Erstellung eines Wohnraummietvertrages, Gewerberaummietvertrages, Pachtvertrages
  • Durchsetzung und Abwehr von Mietzinsansprüchen
  • Umgang mit Mängeln der Mietsache
  • Modernisierung und Instandsetzung / Schönheitsreparaturen von Mieträumlichkeiten
  • Mietvertragskündigung und Kündigungsfristen
  • Fragen bei Betriebskosten und Nebenkosten
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Maklerrecht
  • privates Nachbarrecht
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