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Soziale Einrichtungen verbinden unternehmerische, regulatorische und immobilienwirtschaftliche Anforderungen. Wir beraten Träger, Betreiber und Investoren rechtlich – vom laufenden Betrieb bis zur Transaktion.
Soziale Einrichtungen übernehmen zentrale Aufgaben in Pflege, Betreuung, Jugendhilfe, Eingliederungshilfe, Bildung, Wohnen und sozialer Versorgung. Betreiber, Träger, Investoren, Vermieter und Dienstleister müssen Leistungsrecht, Finanzierung, Immobilienstruktur, Personal, Gemeinnützigkeit, Aufsicht, Vertragsgestaltung und Haftungsfragen miteinander verbinden.
aurantia berät soziale Einrichtungen und ihre Träger in sämtlichen rechtlichen Struktur- und Vertragsfragen. Wir unterstützen bei Gründung, Betrieb, Erwerb, Veräußerung und Restrukturierung von Einrichtungen sowie bei der Gestaltung der hierfür erforderlichen Vertragswerke. Dazu gehören Miet- und Pachtverträge, Betreiberverträge, Dienstleistungsverträge, Kooperationsverträge, Geschäftsordnungen und gesellschaftsrechtliche Dokumentationen.
Ein besonderer Schwerpunkt unserer Beratung liegt auf Sozial- und Betreiberimmobilien. Die rechtliche Struktur muss zu Nutzung, Finanzierung, Förderbedingungen, Betriebspflichten und langfristigen Investitionsentscheidungen passen. Wir beraten bei der Gestaltung von Miet- und Pachtverhältnissen, bei Zweckbindungen, Belegungsanforderungen, Betriebspflichten, Instandhaltung, Betriebskosten, Fördermitteln und öffentlich-rechtlichen Anforderungen.
Auch in Konflikt- und Sondersituationen begleiten wir soziale Einrichtungen pragmatisch und lösungsorientiert. Dazu zählen Auseinandersetzungen mit Vertragspartnern, Gesellschaftern, Vermietern, Erwerbern, Aufsichtsbehörden oder Finanzierungspartnern ebenso wie Sanierungs- und Restrukturierungsfragen.
